相続登記 義務化 過去の相続
- 相続登記の義務化で過去の相続は対象になる？
日から相続登記が義務化されることとなります。制度の代わり目である今、登記義務化の影響を受ける相続は、いつからの相続なのか、疑問に思う方も多いかと思います。 今回は、相続とは何か、相続登記とは何かといった点から、相続登記の義務化で過去の相続は対象となるかといった点まで、詳しく解説していきます。 相続とは 相続とは、...
- 土地を兄弟で相続する際の注意点
不動産を相続した場合の手続である相続登記を行う際には、この話し合いでまとまった分け方を記載し、相続人全員が署名押印した遺産分割協議書が必要になります。近い将来、罰則付きで義務化が予定されているこの相続登記は、あなたがトラブルに巻き込まれることを回避するためにも、できるだけ早く、必ず行うようにしましょう。 上記のと...
- 相続登記の義務化
■相続登記とは相続登記とは、亡くなった方である被相続人から土地や建物などの不動産を相続したときに、相続人へ不動産の名義を変更するために、法務局で行う所有権移転の登記申請手続きのことをいいます。 ■相続登記の義務化今までは、「相続登記をいつまでにしなければならない。」という期限は定められておらず、相続登記を行うかど...
- 相続登記とは
相続登記とは土地や建物などの相続をした場合に、それらの所有者の名義を変更することをいいます。不動産登記は対抗力を有するものですから、相続登記をしっかりと行なっておかなければ、相続した土地や建物が自己所有であることを第三者に対して示せなくなります。相続登記をしておかなければ、不動産を売却できなかったり、土地建物に抵...
- 住所変更登記とは？義務化はいつから？
■住所氏名変更登記の義務化以前までは、「住所氏名変更登記をいつまでにしなければならない。」という期限は定められておらず、この登記を行うかどうかは本人に任されていました。しかし、2026年までに、この住所氏名変更登記は義務化されることになりました。住所氏名変更登記は、「２年以内」に行わなければならず、期限に間に合わ...
- 未登記建物を相続した場合に必要な手続きとは
これを一般に「相続登記」といいます。 しかし、相続する建物が未登記建物である場合は、どのような手続きが必要となるのでしょうか。 不動産登記法上、未登記建物を取得した者には表題登記申請義務があります。そして、表題登記の申請を怠った者には、不動産登記法上は10万円以下の過料に処せられることになっています。しかし、実際...
- 数次相続とは？遺産分割協議や相続登記手続きについて解説
数次相続とは、被相続人の遺産相続が開始したあと、遺産分割協議や相続登記を行うまでの間に、相続人の一人が死亡してしまい、次の遺産相続が開始されてしまうことをいいます。 例えば、父が死亡したあとに、遺産分割協議等をしないうちに相続人の一人である母が亡くなった場合は、子は、父の相続財産についての遺産について、母の地位も...
